Адвокат по уголовным делам

Строительные споры

Строительные споры – специфическая категория дел, объектом которой является недвижимость, а субъектами – подрядчик, заказчик, инвестор, застройщик, участник долевого строительства. В большинстве случаев они возникают на основании договора строительного подряда, но могут быть и другие варианты. Правоотношения, вытекающие из подряда, регламентируются гл 37 ГК РФ.

Сложность строительных споров заключается в том, что у контрагента могут быть прекрасно владеющие ситуацией и знающие малейшие нюансы юристы с узкой специализацией, готовые к любому повороту событий. Противостоять им может только адвокат по строительным спорам, который имеет опыт ведения дел в сфере строительства.

Предмет спора

Существует довольно большой перечень часто встречающихся типовых ситуаций, на основании которых возникает строительный спор. Перечислим основные:

1) невыполнение в полном объеме или ненадлежащее выполнение оплаченных строительных работ – может возникнуть в ситуации, когда подрядчик получил предоплату, но не выполнил обязательства;

2) взыскание необоснованно выплаченных средств – такая ситуация возможна в случаях, если были оплачены работы, которые противоречат законодательству или условиям договора и не могут быть выполнены;

3) нарушение сроков строительства – стандартная ситуация, когда подрядчик не выполняет работы в установленный в договоре срок;

4) незаконченный строительный подряд – случай, когда подрядчик остановил работы;

5) возмещение расходов на устранение дефектов – если подрядчик сдает объект с дефектами, то во многих случаях второй стороне приходится устранять их самостоятельно и за собственные средства (нарушение ст 755 ГК РФ).

Это лишь часть возможных ситуаций, которые возникают в сфере строительства. Если вы стали участником долевого строительства, а вместо квартиры по истечении срока договора по-прежнему видите котлован, вам сдали помещение с дефектами, которые отказываются устранять, подрядчик взял средства за невыполненные работы – обратитесь к нам. Адвокат по гражданским делам подготовит иск и будет защищать ваши права в арбитражном суде Москвы.