Адвокат по уголовным делам

Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость недвижимости, по определению, должна соответствовать рыночной стоимости объекта. Определяется она в индивидуальном порядке субъектами оценочной деятельности с учетом географического положения, инфраструктуры, технического состояния (если речь идет о здании или сооружении) и других параметров. Но на деле иногда оказывается, что два соседних и идентичных по всем критериям объекта стоят, по мнению оценщиков, совершенно по-разному. Адвокат по оспариванию кадастровой стоимости предоставит консультацию и поможет уменьшить размер налога, который рассчитывается по базовой ставке.

Адвокат по кадастровым вопросам в Москве

Оценочная деятельность в России и порядок расчета кадастровой стоимости определяется ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 N 135-ФЗ. В нем указаны правила оценки и все сопутствующие вопросы. И если до 2015 года налог рассчитывался по инвентаризационной стоимости, которая была более объективной и точной, то после введения нового положения некоторые собственники столкнулись с тем, что цена их имущества возросла в 10-20 и более раз. Особенно остро проблема стоит для Москвы, где стоимость рассчитывается не по фактическому состоянию, а по престижности района. Понижающие коэффициенты для объектов, которые были оценены сразу же после введения ФЗ РФ N 135-ФЗ, в данный момент ничтожно малы¸ а скоро они будут полностью отменены. Поэтому адвокат по кадастровым спорам предлагает помощь всем, кто считает цену объекта и рассчитанный по ней налог необоснованными.

Как оспорить кадастровую стоимость

Гражданский адвокат проконсультирует и расскажет о плюсах и минусах обращения в подразделение Росреестра и оспаривании через суд. В каждом случае есть свои нюансы. К примеру, при обращении в комиссию не нужно оплачивать судебные издержки, это быстрее, но больше вероятность отказа (по статистике). А неоднократная инициация пересмотра оценки объекта снижает и без того мизерный понижающий коэффициент.

Наш адвокат по гражданским делам проведет анализ, даст экспертную оценку, подготовит пакет документов, составит иск и будет представлять ваши интересы.